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Bauamt

Planen, bauen, wohnen

Die Stadt Gelnhausen zählt aufgrund ihrer attraktiven Lage inzwischen zu einem der begehrtesten Wohn- und Gewerbestandorte im Main-Kinzig-Kreis. Über Jahrhunderte hinweg hat sich die Stadt entwickelt und wird auch in Zukunft wachsen.

Gelnhausen wird sich verändern, nicht zuletzt durch neue Bauvorhaben, innovative Stadtplanung und umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Gebündelt wird das städtische Wirken in den Bereichen „Planen, Bauen, Wohnen“ im Ressort II  Bau- und Stadtplanung im Rathaus der Stadt Gelnhausen.
Fragen, die die Realisierung Ihres Bauvorhabens betreffen, können hier beantwortet werden.

Zentrale Anlaufstellen bei der privaten Grundstückssuche sind die Abteilung Liegenschaften sowie die Stadtentwicklungsgesellschaft der Stadt Gelnhausen. Beide sind im Rahmen der Vermarktung von Grundstücken tätig und maßgeblich an der Entwicklung von Neubaugebieten im gesamten Stadtgebiet beteiligt. 

Die Abteilung Stadtplanung erarbeitet die Planungsgrundlagen und Planungskonzepte, die als Entscheidungsgrundlage für die städtischen Gremien dient und setzt diese durch die vorbereitende und verbindliche Bauleitplanung um. Die Stadtplanung vollzieht  Teile des Baugesetzbuches in der Bauleitplanung, ist mit der Bewertung und Beurteilung von Baugesuchen betraut und vollzieht in Abstimmung mit externen Beteiligten die Stadtsanierung. Bei Fragen zu Bau- oder Sanierungsvorhaben erhalten die Bürgerinnen und Bürger hier Informationen und Antworten zu den planerischen und baulichen Möglichkeiten, die auf den entsprechenden Rechtsgrundlagen und baulichen Gegebenheiten beruhen.

Zur energetischen Sanierung bietet die Stadt Gelnhausen in Kooperation mit der hessischen Energiesparaktion eine kostenlose Energiesprechstunde an, die einmal im Monat in den Räumlichkeiten des Rathauses stattfindet (ACHTUNG: derzeit Corona-bedingt ausgesetzt). Hier können sich Bauherr*innen ausführlich zu energetischen Sanierungs- und zu Fördermöglichkeiten informieren.

Auskunft zu den Gebäudeanschlüssen erhalten diese ebenfalls im Ressort II beim zuständigen Fachbereich Tiefbau. Hierzu zählt auch die Stadtentwässerung.  Des Weiteren erfolgt in Kooperation mit den städtischen Eigenbetrieben die Abstimmung zur Er- und Unterhaltung der städtischen Infrastruktur. Öffentliche Straßen, Radwege, Platzräume werden von den Ingenieuren und Technikern der Abteilung geplant, gebaut und unterhalten.

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Stadtplanung

Die Fachabteilung für  Bauvorhaben innerhalb Gelnhausens, innovative Stadtplanung und umfangreiche Sanierungsmaßnahmen.

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Hochbau/Tiefbau

Kommunale Neubauten,  kommunaler Straßen- und Wegebau, Erdbau, Kanalbau sind unter anderem Themen in dieser Fachabteilung.

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Liegenschaften

Das kommunale Gebäudemanagement mit betrieblicher Betreuung und Verwaltung sind hier unter anderem Thema.

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Bodenrichtwerte

Bodenrichtwerte können im Internet abgerufen und entsprechende Karten online über ein Geoportal eingesehen werden

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Bebauungspläne

Diese Seite bietet eine Übersicht von Bebauungsplänen des Stadtgebietes Gelnhausen zum Herunterladen.

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Baugebiete

Aktuell beplant die Stadt Gelnhausen das Baugebiet Klöpfelsäcker West (ehemals Sägewerk Antoni Roth).

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Stadtumbau

Im Jahr 2016 startete das Programm "Stadtumbau in Hessen" in der Barbarossastadt Gelnhausen.

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